Vente local 5 pièces

294 000 €

Guipavas - A VENDRE - BUREAUX - 5 BUREAUX - OPEN SPACE - - DALE BETON - RECENT 2020 - CUISINE - 3 PLACES DE PARKING

Guipavas 29490

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***** GUIPAVAS - AÉROPORT *****. Entrepreneurs, gérants de sociétés ou investisseurs, à la recherche d'un plateau avec plusieurs bureaux tout équipés, se situant à proximité de l'aéroport et de la voie express ? Génial, Cette pépite se situe au 2é étage d'un immeuble standing et contemporain. Le plateau comporte un sas d'entrée, un open space, une cuisine et cinq grands bureaux. Ces bureaux pourraient accueillir une start-up, des activités liées au coworking, à l'enseignement, au domaine médical ou des gamers. Parking : 3 places extérieures. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Aucuns travaux à prévoir. Posez juste vos meubles. Ascenseur. Le coup de c?ur est assuré. La tranquillité est absolue. SURFACES ? utile 90m² - carrez 90m² -Dalle béton. L'exposition est idéale pour une luminosité permanente.. Non soumis à DPE. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 848€ (71€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 1 sur un total de 9. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14000 € soit 280000 € net vendeur (5.00%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann LANGUENOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 187967-310248 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****